房地产执照考试:矩形测量系统

谷歌相关 admin 2个月前 (03-31) 22次浏览 0个评论

矩形调查系统,通常称为政府调查系统,基于在美国各地形成矩形和正方形的线系统。第一组线分别称为主子午线(南北)和基线(东西)。主要子午线和基线分别基于经线和纬线。

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在房地产执照考试中,您可能至少会看到一些关于计算部分区域面积的问题,您还会看到有关术语和矩形测量系统使用的一些测量的问题。您甚至可能会看到一两个关于章节编号系统的问题。因为矩形或政府测量系统是在美国还是一个新国家的时候建立的,它被用来描述原来13个殖民地以西的大部分土地,所以你们中的大多数人可能会看到一些关于这个系统的问题。

经度和纬度是将地球划分为北极和南极(经度)并与赤道(纬度)平行的假想线。主要子午线、基线以及它们相交(彼此交叉)的位置被用作制定该系统中属性描述的基础。它们是描述属性边界的起点。以下是有用术语的列表:gmail谷歌邮箱,谷歌账号自助购买,gmail邮箱购买、谷歌账号购买,谷歌邮箱购买、谷歌邮箱批发,批量购买gmail、谷歌邮箱自助购买gmail361.com

  • 四边形:矩形测量系统的基本正方形土地,四边形(也是政府检查,或只是检查)是 24 平方英里(这意味着每边长 24 英里),并由主子午线和基线划定。四合院面积约576平方里,下辖16个乡镇。
  • 乡镇:四合院的划分,乡镇,是六平方英里(每边六英里),由乡镇线划定。乡镇的面积大约为 36 平方英里,每个乡镇又进一步分为 36 个部分。
  • 区:一个乡镇的区划为一平方英里面积为一平方英里,即 640 英亩。部分可以用多种方式划分,但基本上为了美国地质调查局 (USGS) 的目的,它们分为四分之一部分。
  • 四分之一部分:一个部分的划分,四分之一部分,是通过将一个部分分成四个部分而形成的,这些部分是根据它们从部分中心的方向划定的(西北 – NW,东北 – NE,东南 – SE 和西南 – SW) . Quarter 部分占地 160 英亩。
  • 半节: 半节是对一个节内任意两个相邻的四分之一节的描述,通常附有方向符号,指示两个四分之一节所在节的一半。半区面积320亩。因此,可以有北半部分、南半部分、东半部分或西半部分。

由于地球的曲率,政府测量系统中的线只是理论上是直的。想象一下试图在橡皮球上画直线。虽然线条开始时相距相同,但当您靠近球的一端或另一端时,它们会靠得更近。

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修正线引导子午线的建立就是为了纠正政府测量系统中的这个问题。校正线出现在每四条乡镇线或基线南北每 24 英里处。引导子午线出现在主子午线以东和以西每 24 英里处。两侧以引导经线为界、另一侧以校正线为界的区域称为政府检查、检查四边形,它是 24 平方英里,这意味着它的每个边界都是 24 英里长。一张政府支票代表一个面积为 576 平方英里的区域。

请记住,虽然这些校正线和引导子午线是政府处理地球曲率问题的方式,但不是政府测量系统描述土地的方式。实际上,由于这个地球曲率问题,许多地区和乡镇的实际面积测量值有所不同。分数部分政府地段的系统是解决这些差异的标准做法的一部分。gmail谷歌邮箱,谷歌账号自助购买,gmail邮箱购买、谷歌账号购买,谷歌邮箱购买、谷歌邮箱批发,批量购买gmail、谷歌邮箱自助购买gmail361.com

那么系统是如何描述土地的呢?以主要经线和基线为参考点,土地面积由两种线划分,乡线和范围线。与基线平行的东西向乡镇线是形成乡镇层级的水平平行线。

想一想从左到右穿过此页面的两条线相距约一英寸。范围线平行于主要子午线向北和向南延伸。这些范围线形成范围。想想在前两行之上的页面上下两行,也相隔大约一英寸。你明白了:井字游戏。两条范围线和两条乡线相交的地方,就形成了一个乡。gmail谷歌邮箱,谷歌账号自助购买,gmail邮箱购买、谷歌账号购买,谷歌邮箱购买、谷歌邮箱批发,批量购买gmail、谷歌邮箱自助购买gmail361.com

现在,它真正起作用的方式是让这个页面充满上下和从右到左的线条,这样你就有很多乡镇。乡镇是长方形调查体系中的基本计量单位。由乡镇线和范围线相交形成的区域是乡镇。乡镇按其在多条范围线和乡镇线的交点内的位置连续编号。每个乡镇的边界长 6 英里,因此一个乡镇包含 36 平方英里,被描述为 6 英里见方。这些乡镇与政治分区不同。

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每个乡镇进一步分为 36 个部分,每个部分 1 平方英里,或 640 英亩,由水平和垂直剖面线。部分也连续编号。任何乡镇内的第 1 区始终位于乡镇的右上角或东北角。然后编号从右向左移动到第一个上层。编号在第六部分的正下方继续,除了它在第二层从左到右前进。第三层中的编号从右到左改变方向。换句话说,在第 6 节之后,它下降到下一层的 7,然后从左到右到 12。然后编号下降到 13,然后再次从右到左,依此类推:

 

 

乡镇乡分为连续编号的36个区。

 

每段640英亩又可分为半段和四分之一段,得此,半段和四分之一段。这些部门就是这个意思。例如,四分之一部分始终包含 160 英亩,或一个部分总面积 640 英亩的四分之一。在实际描述中需要特定的方向参考来定位特定的财产,但要找出特定财产的大小,只有分数很重要。gmail谷歌邮箱,谷歌账号自助购买,gmail邮箱购买、谷歌账号购买,谷歌邮箱购买、谷歌邮箱批发,批量购买gmail、谷歌邮箱自助购买gmail361.com

 

房地产板块部分可以以多种方式划分,包括宿舍和更小的部分。

每个半部分或四分之一部分可以进一步细分为半部分和四分之一部分。因此,例如,您可以参考乡镇中某个部分的南 (S) 1/2 和西北 (NW) 1/4。(下图显示了四分之一部分的各种划分。)

如果您记住,您总是在处理一块 640 英亩的土地,那么计算一块土地(有时称为地块)的大小很简单。把上面的描述写成文字就是四分之一节的一半。计算一下,它是 1/2 × 1/4 × 640 = 80 英亩。

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四分之一节四分之一部分可以分成更小的部分。

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一个完整的矩形测量系统属性描述可能是:

第 6 区 NW 1/4 的 SW 1/4 的 NE 1/4,Township 4 South,Range 5,第三主子午线以东。(此描述指的是一块 10 英亩的土地。)

描述可能包括财产所在的州和县并使用缩写。因此,在上面的示例中,Township 4 South 将是 T4S。只要房产具有不规则边界,就可以使用本节中描述的其他两个系统之一进一步描述土地。

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